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莫让“刚需捆绑”挡住他人归乡路20

▲图为不明人士冒充身份发送的邮件(来源:台媒)

国民党25日晚在高雄举行首场初选政见发表会,高雄市长韩国瑜按照顺序第二位发表论述。26日,台媒曝出,政见发表会当日上午,有人冒充高雄轮船公司董事长、韩国瑜好友黄文财和高雄市长办公室主任邱源宝,发邮件向工作人员索取韩国瑜政见会发言稿。

据“中时电子报”消息,25日上午10时左右,高雄市长办公室副主任胡美音的邮箱收到一封邮件,署名为“高雄市轮船公司董事长黄文财”,内文提及:“美音姐,老板刚联系我,请我帮忙看看政见发表会讲稿,麻烦把材料发我一份,谢谢。”

因为胡美音平时不常用电子邮件,且黄文财不会称呼她“美音姐”,她先回信称“收到,请宝哥发给你”,同时马上向“宝哥”邱源宝确认。随后,邱源宝通过电话和黄文财本人联系,证实他并没有发过相关电子邮件。

高雄市长办公室随即扩大追查范围,发现同时邱源宝的名字也被冒用,发送邮件给办公室其他同事,附带链接要求对方将政见发表会的补充材料打印出来,点击链接被防火墙拦住,疑为恶意木马程式窃取电脑内重要资料。

据了解,26日上午,高雄市长办公室已经向警方报案,刑警大队侦查员介入调查,市政府资讯室已派人进驻,全面提升市长办公室资料安全层级。

此前台媒报道,在韩国瑜上任高雄市长后,高雄前市长陈菊任内的随身摄影官吴建鸿至少5次潜入市长室,市府团队担心办公室遭监听窃录,只好移至凤山行政中心办公。

该事件直到5月第一次侦查庭开庭才曝光,韩国瑜受访表示,不解为何有人会偷闯市长办公室,他尊重司法调查,但也觉得偷闯办公室的人似乎有好几次,所求为何?目的何在?是不是有装类似监听器来监听新的市长,希望检察官调查清楚。

6月25日晚,国民党初选首场政策愿景电视发表会将在高雄登场,韩国瑜、鸿海集团董事长郭台铭、前新北市长朱立伦、前台北县长周锡玮、台湾“孙文学校”总校长张亚中同台阐述政见。

发言中,韩国瑜强调依据“宪法”和“两岸人民关系条例”,两岸是一个国家的两个地区—台湾地区和大陆地区。他批评民进党一直在实施意识形态的“幻术”,“台湾独立”大错特错,战争就是年轻人大量伤亡,希望民进党的支持者不要再被骗了。此外,韩国瑜提出两岸关系的四个解决方案,以“宪法”为根本、民意为依归、和平做前提、经济为优先。

来源:海外网

原标题:深圳“史诗级”土拍尘埃落定 房企角逐上百回合

酝酿了三个星期的深圳土拍在6月24日下午以热烈的方式拉开序幕。经过百轮竞拍,最终尘埃落定,越秀地产、龙光、中海、电建和平安不动产成了这场土拍盛宴的赢家。

早在5月下旬,深圳市公共资源交易平台就发布公告,将以“单限双竞”的办法以挂牌方式出让位于宝安、龙华、光明、坪山的5宗居住用地,其中宝安1宗、龙华1宗、光明2宗,坪山1宗,“单限双竞”即限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积。

首先拍卖位于宝安西乡的A122-0360地块。经过几轮竞价,很快达到最高限价,最后,广州越璟地产以总价59.08亿元,楼面单价6.68万元/㎡夺得该地块,广州越璟地产实际上是越秀地产的马甲。据了解,这是广州越秀地产在深圳的首宗土地。

受腹地所限,深圳这座年轻的城市可新增的城市建设用地严重不足,更别说是住宅用地。此次供应的5宗土地全都位于“关外”地区,而有“福田后花园”之称的龙华区向来是各大房企的必争之地。2014年,龙光以2.5万元/㎡的楼面价拍得龙华一宗地,远高于当时周围的房价水平。此后,招商、华侨城、金茂等开发商也纷纷进入龙华。

由于此次土拍实行“单限双竞”的办法,在达到最高限价后,即使总价受限,竞只租不售的人才住房成为房企竞争最激烈的环节。

龙华红山A817-0609地块的拍卖,将本次土拍推向高潮。起初有大约7家房企参与竞拍,很快就达到最高限价65.85亿元,随后进入竞人才住房环节。在经过半个多小时的激烈角逐后,剩下龙光和中海两大巨头“厮杀”,再竞半小时,有“龙华专业户”之称的龙光以总价65.85亿元、楼面单价6.7万元/㎡的价格拿下该宗地。需要注意的是,龙光在原规划的基础上,增加了2.26万㎡的人才住房,算下来总共需要配建3.67万㎡人才住房。

“我们本来预计可以拿下龙华民治这块地的。”事后,中海参与竞拍的工作人员告诉记者,中海参加了全部5宗土地的拍卖,很看好龙华这宗土地。

虽然没能抢到各大开发商都看好的“最优质”地块,中海却在下一轮的竞拍中拿下了本次参与土拍的5宗地中最大的那块地,即光明A510-0151地块。该地块土地面积为46019.51㎡,建筑面积为184070㎡。中海以总价54.08亿元的价格抢得,其中需要配建人才住房4.23万㎡,可售楼面价3.81万元/㎡。

在经历了前面三宗土地激烈的竞拍后,参与竞拍的房企代表们显得有些疲惫。在最后不到一小时内,完成了光明区A510-0152地块和坪山区G12107-8063地块的拍卖,其中,光明区A510-0152地块由电建地产以20.12亿元拍得,坪山区G12107-8063地块由深圳创勇以24.71亿元获得,创勇是平安不动产的一个马甲,实际上该地块的获得者为平安不动产。这两宗地的成交价格也均达到最高限价。

《中国经营报》记者梳理发现,此次5宗土地虽然限了最高成交价,但由于加入了竞人才住房的条件,使得实际成交价格并不低,实际成交价最高的龙华红山A817-0609地块可出售面积达到6.7万元/㎡。而目前,以红山片区龙光玖钻为例,该楼盘项目目前均价为11万元/㎡,而该项目地块是2015年龙光以1.94万元/㎡的楼面价获得。

易居智库总监严跃进表示,增加竞人才住房的条件,需要房企转变原先的开发模式和盈利模式,因为人才公寓等住房是深圳当前土地市场结构改革的重要组成部分。但需要注意的是,高地价往往会影响房价,而企业拿地的热情,是目前对市场预期较高的表现。

中原地产首席分析师张大伟认为,多年来,深圳的住宅地块一直供应稀缺,以2014年到2018年整体数据为例,合计仅供应21宗住宅土地,2019年也只在今天24日集体供应。由于土地供应稀少,所以房企拼抢激烈。

张大伟分析,成交地块的楼面价基本都刷新了区域的历史纪录,按照目前这些土地的拿地价格,拿地房企将面临巨大的资金压力和预售限价压力,而且按照目前的政策,这些项目很难盈利。从目前深圳的平稳市场看,这些企业很难获得满意的入市价格,拿地入市的压力将非常大。

来源:中国经营网

前台北县长周锡玮

前台北县长周锡玮

据台湾媒体报道,周锡玮在政见发表会上表示,台湾地区现行“宪法”清楚规定,“中华民国固有领土”包括台湾地区和大陆地区,蔡英文不仅在初选时一次“中华民国”都不提,更在最近修订“国安法”,把“宪法”所规定的“固有国土”(意指大陆地区)打为“敌国”,造成两岸对立,显然糟蹋了“宪法”。

周锡玮进一步表示,蔡英文修订“国安法”是真正“白色恐怖”的复辟,所有跟大陆有来往的人,日后不必有“叛国”、“泄密”行为,就可以判处7年以上重刑,更因为是“国安法”,司法检察单位可秘密审判,限制民众自由。

周锡玮表示,若自己当选台湾地区领导人,首先会废止蔡英文一切违反“宪法”的施政。其次将和中国大陆、美国、日本谈判,包括两岸和谈,主张钓鱼台主权等。他定当以民为天,当个大开大合的领导人。

在特奥与马尔蒂尼的会面之后,红黑军团已确信想要引进这位边卫,为了完成这笔转会交易,该媒体称米兰已再次与皇马以及特奥的经纪人取得联系。

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